为深化产教融合，盘活存量资产，拓展实践教学载体，学校现对东明商厦项目合作意向洽谈公开发布邀请，欢迎具备实力的企业前来考察洽谈。
一、项目概况
项目名称：新乡学院东明商厦实训中心项目
项目地址：河南省新乡市红旗区东明路新乡学院东明商厦
建筑规模：三层半，建筑面积9130㎡
建设方案：
1.一层：建设为报告厅、标准化教室，满足学校教学、会议、培训、实训授课需求；
2.二层及以上：建设为宾馆式宿舍，用于学员、来访人员住宿接待及运营方自主经营，兼顾学校实训需求。
项目定位：依托新乡学院办学资源，打造产教融合实训基地，场地可用于校内教学实训、社会培训、行业会议、学员住宿等，实现教学功能与配套服务一体化运营。
二、合作方向
本阶段为意向洽谈及设想方案征集，具体合作模式、合作期限、投资规模、收益分配、权责划分待正式遴选阶段进一步明确，意向单位可参考以下模式提交构想，也可提交创新定制化合作方案。
1.BOT合作模式：由意向企业负责整体投资、改造并负责运营，保障学校教学、实训、培训、住宿需求，自主开展合规经营，在合作期结束后，将资产整体移交给学校；
2.其他创新合作模式：欢迎合作方结合自身资源，在符合国有资产管理的前提下，提交定制化合作构想方案。
核心要求：项目建设、运营须符合消防、住建、文旅、教育等相关法律法规，经营业态须依法办理全部行政审批手续；运营过程优先保障学校实训教学任务，服从学校整体管理要求。
三、意向洽谈单位基本条件
1.具有独立法人资格，企业注册成立时间不少于 3 年；具备良好商业信誉，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，近三年内无重大违法违规、重大失信及重大质量安全事故记录；
2.拥有建筑装修、酒店住宿运营、教育培训配套服务相关经验者优先；具有国有资本、央企、国企背景企业优先洽谈；
3.拥有同类产教融合、校园配套改造运营项目经验的企业优先洽谈；
4.能够足额承担本项目改造投资，具备项目全过程建设、运营管理能力，资金实力可保障项目按期落地实施；
5.认同产教融合办学理念，能够优先保障学校实训教学使用需求，服从学校教学统筹安排。
四、报名及洽谈事项
1.报名期限：自本公告发布之日起接受意向报名，至2026年11月30日止；学校有权根据意向报名情况，自主决定中止、终止本次意向活动，且无需对意向单位承担任何赔偿、补偿责任。
2.意向单位需提交材料：
（1）企业营业执照（复印件加盖公章，经营范围清晰可查）；
（2）法定代表人身份证明文件（法定代表人身份证复印件加盖公章；委托洽谈的，另附法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件，均加盖公章）；
（3）企业简介（包含企业成立年限、股权背景、组织架构、财务概况、核心团队、业务板块等内容，重点说明建筑装修、酒店住宿运营、教育培训配套服务相关业务情况）；
（4）信誉证明材料：信用查询截图（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为等信用平台查询结果，加盖公章），近三年无重大违法违规、重大质量安全事故承诺函（自行承诺并加盖公章）；
（5）同类项目业绩材料：同类产教融合、校园配套改造运营项目证明材料（合同关键页、竣工验收材料或运营合作证明等，可体现项目名称、合作内容、实施时间，复印件加盖公章）；
（6）资金实力及履约能力说明材料：资金保障能力说明，可配套提供近年度财务报表或资信证明等，佐证可足额承担项目改造投资、具备全过程建设及运营管理能力；
（7）初步合作构想方案（内容可包含项目改造思路、运营方案、产教融合落地举措、保障学校实训教学优先使用的具体措施、工期计划、风险防控方案等）；
（8）承诺函：承诺认同产教融合办学理念，项目运营期间优先保障学校实训教学使用需求、服从学校教学统筹安排（加盖公章）。
以上材料仅用于本次意向洽谈资格初审，初审通过仅代表学校同意开展前期沟通，不等于取得项目合作资格；全部材料真实性由意向单位自行负责；如存在虚假材料，学校有权直接取消其洽谈资格。
3.考察洽谈：收到意向材料后，学校将组织资格初审，择优安排现场踏勘、商务洽谈；本次踏勘、洽谈仅为前期交流沟通，不涉及合作条件的谈判确认，不承诺任何合作结果。意向单位参与踏勘、洽谈发生的全部费用自行承担。
4.本邀请仅为意向洽谈邀请，不构成招标或采购邀约，不对洽谈双方产生任何预约或者本约义务，合作方案、投资、期限、权责等均以学校后续正式遴选文件及上级主管部门审批结果为准。
五、联系方式
联系人： 马老师 ，联系电话： 0373-3682068 13303739031
联系地址：河南省新乡市金穗大道191号新乡学院校办
附：东明商厦规划图
新乡学院
2026年10月30日